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Le
PLU de A à Z
Objectifs : qu'est ce qu'un PLU ?
Comme le POS (le
Plan d'occupation des sols), il s'agit un document d'urbanisme
réglementaire et à ce titre il détermine :
- des zones constructibles et les façons d'y construire
sa maison, ses bureaux ou son entreprise, …, en fonction des hauteurs, de
l'implantation sur le terrain ou des réseaux auxquels on devra se raccorder
...
- des zones de protection et de mise en valeur des espaces naturels
ou des surfaces destinées à l'agriculture
Il exprime avant
tout un projet d'aménagement et de développement de la commune (ou de
l'agglomération) : - Le PLU traduit dans un projet
urbain, le développement souhaité du territoire à travers, par
exemple :
- le nombre d'habitants à accueillir
- les
sites les plus propices aux activités économiques
- les actions
à mener pour la protection de l'eau et des espaces verts en ville
- Ce projet, décrit au travers du document «Projet d'aménagement
et de développement durable» (PADD), doit prendre en compte
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