Les Sites d'Intérêt Métropolitain

site tertiaire : quartier du Lac (Bordeaux - Bruges - Le Bouscat)

Le territoire couvert par le SIM du Quartier du Lac, représente quelques 1000 ha sur les communes de Bordeaux, Le Bouscat et Bruges. Il a donné lieu, pendant plus de 20 ans à la réalisation d'une aste opération d'aménagement sous l'égide de la SAUNAB, dont la concession a pris fin le 31/12/1997.
Fin 1996 un premier schéma directeur de Bordeaux-Nord a été élaboré, prémices des
réflexions actuelles qui ont donné corps aux premiers travaux de I'A'URBA, sous l'intitulé " Plan guide de Bordeaux-Nord ".
Les terrains vacants totalisent près de 170 hectares dont 142 hectares environ appartiennent à la ommunauté.
Ils sont répartis de la façon suivante : 29 hectares entre le parc floral et l'avenue de la Jallère, 27 à l'ouest du parc des expositions, 57,5 hectares entre l'avenue de la Jallère et la rocade, 35 hectares entre l'avenue des quarante journaux et la berge du lac.
Dans le même périmètre, les terrains situés au nord de la zone d'activités de Bordeaux Nord et qui appartiennent à la ville de Bordeaux couvrent 20 hectares. Enfin, le GAN reste propriétaire nviron 9 hectares.
Sur la partie nord de la zone d'activités Alfred Daney, le Port Autonome de Bordeaux possède un terrain de 27 hectares.
Enfin, le périmètre d'étude des bassins à flots couvre près de 100 hectares (33 hectares lappartenant au port autonome).

Les caractéristiques majeures du site sont les suivantes :
- pôle d'activités très diversifiées, regroupant environ 15.000 emplois,
- 325.000 m de surfaces de bureaux occupés essentiellement par des sièges sociaux, des organismes publics et para-publics, des administrations,
- 1 centre hôtelier de plus de 1000 chambres,
- 2 zones d'activités anciennes :Bordeaux-Nord et Alfred Daney, qui totalisent 72 ha,
- I pôle commercial d'envergure régionale (+ 90.000 m qui constitue à lui seul un pôle d'attraction majeur,
- I centre routier aménagé par la CUB.

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